公平住房

公平住房:这不仅仅是说说而已，这是法律!

法律 那 保护你

联邦和州公平住房法的实施，为购房者在房地产交易的各个领域创造了一个公平的竞争环境. 这些法律禁止基于种族的歧视, color, 宗教, 性(包括性别认同和性取向), 残疾, 家族的地位, 还有国籍.

1866年的民权法案

1866年的《爱游戏app下载》禁止在房屋销售或租赁中存在种族或肤色歧视. 该法案规定了个人的诉讼权利，但没有联邦强制执行的规定.

1968年民权法案和1988年修正案

出租或出售住宅物业, 1968年的民权法案扩大了歧视的定义，不仅包括种族歧视, 还有民族起源, color, 和宗教. 1988年的《爱游戏app》进一步扩大了这一定义，将年龄也包括在内, 性, 残疾人身份.

公平住房法

1988年的联邦《爱游戏app》和1968年的《爱游戏app》第八章构成了《爱游戏app》. 该法案使公平住房成为全美国的一项国家政策.S. 它禁止在销售中存在歧视, 出租:房屋的租赁或出租, 或者因为种族原因而无法获得住房, color, 宗教, 性, 残疾, 家庭状况或国籍.

美国残疾人法案

联邦《爱游戏app下载》第三章禁止在商业设施和公共场所歧视残疾人.

平等信贷机会法

联邦《爱游戏app》规定，因种族原因在信贷申请中歧视任何人是非法的, color, 宗教, 国家的起源, 性, 婚姻状况, 年龄或因为申请人的全部或部分收入来自任何公共援助计划.

了解你的权利和责任

国内卖家, 潜在购房者, 房地产经纪人, 根据法律，抵押贷款经纪人和信贷员都有权利和责任.

卖方的责任

作为卖房人或房东, 你有义务在销售中不歧视顾客, 基于种族的租赁或融资, color, 宗教, 性, 残疾, 家庭状况或国籍. 也, 你不能通过持有执照的经纪人或销售人员办理, 谁也受反歧视法的约束. 您不得在购买合同或租赁合同中设置任何歧视性条款或条件. 另外, 你不能否认住房是可提供的，或者只向某一种族的人做广告, color, 宗教, 性, 残疾, 家庭状况或国籍.

房地产专业人士的责任

房地产经纪人, 房地产交易中的抵押贷款经纪人和信贷员不得有种族歧视, color, 宗教, 性, 残疾, 家庭状况或国籍. 同样重要的是，他们可能不会听从房屋卖家或房东的指示.

如果你觉得法律被侵犯了该怎么办

有关住房的歧视投诉可向最近的美国移民局办公室提出.S. 部门. 住房和城市发展部(HUD)或拨打HUD的电话号码, (202)708-1112(语音)或(202)708-1455 (TTY). 或在互联网上联系HUD http://www.hud.gov/fhe/fheo.html.